本港樓價走勢持續反覆，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報135.31點，按周升0.31%。這一數字主要反映本月初新一份《財政預算案》放寬印花税後的首周市況。中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL在連跌兩周後，終於在單週迴穩，然而仍較去年9月首次減息前的135.86點低位下跌0.4%。今年首季CCL暫時累計下跌1.69%，較2021年8月的191.34點歷史高位下跌29.28%，而較去年3月「撤辣」前的低位143.02點則下跌5.39%。楊明儀表示，儘管本週CCL有所回升，但該指數仍為448周、即逾8年半以來的次低水平，預計短期內CCL將會反覆尋底，並認為次季CCL或可見底。 此外，市場上出現不少名人及資深投資者沽貨離場的情況。根據市場消息，邵氏基金持有逾40年的中半山愛都大廈1座高層A室，實用面積2888方呎，4房雙套連工人套房及多用途室間隔，最近以7800萬元沽出，實呎約2.7萬元。邵氏基金早於1983年10月以423.4萬元連車位一手購入，帳面升幅達7376.6萬元，增值超過17倍。 事實上，邵氏基金去年12月亦以7800萬元沽出愛都大廈1座高層B室，該單位同樣為4房雙套連工人套房及多用途室間隔，這意味著邵氏基金在近三個月內共沽出愛都大廈兩個單位，套現約1.56億元。 此外，資料顯示，由塑膠大王丁炳星的家族成員丁同心持有的啟德MONACO第2A座中層A室，實用面積762方呎、3房1套間隔，最近以1688萬元沽出，實呎22,152元。丁同心於2021年1月以約1860.7萬元購入該單位，持貨約4年，帳面蝕損約172.7萬元，或9%，連使費計算，實際蝕損約259萬元，或14%。 至於近期積極減磅的資深投資者翁文通，他或相關人士持有的灣仔嘉薈軒高層05室，實用面積408方呎、1房間隔，最近以650萬元易手，實呎15,931元。翁文通等人早於2006年以443.6萬元一手購入該單位，持貨約19年，帳面獲利206萬元，或47%。
