首程控股（0697）積極拓展中國停車場管理業務，探索第二增長曲線

首程控股（0697）作為國企北京首鋼集團旗下的香港上市公司，自1990年代以來便是首批於香港上市的紅籌股之一。自2017年以來，集團積極進行業務轉型，現時主要業務之一是在中國主要城市提供停車場等基礎設施的不動產管理服務。在最近的一次專訪中，首程控股董事會辦公室總經理康雨表示，集團計劃繼續積極拓展中國的停車場管理業務，並且在這方面有著清晰的橫向與縱向發展策略。

康雨提到，橫向拓展主要是沿著核心區域進行資產收購，而縱向拓展則是通過不斷提升服務質量和運營效率來實現。集團與理想汽車（2015）合作，提升所管理停車場的供電業務收入，並且應用人工智能（AI）大模型DeepSeek於日常運營中，以提高整體運營效率。

在去年上半年年報中，首程控股指出，其交通樞紐類停車場資產管理業務已實現全國範圍的業務佈局，涵蓋「東南西北中」的全方位網絡。去年第一季，集團成功完成廣州市白雲機場停車場經營權項目及北京豐台站停車場的營運交接，並於去年7月獲得西藏拉薩市貢嘎機場停車場項目為期8年的經營權。

康雨強調，作為中國核心基礎設施不動產管理服務商，停車場資產是首程控股重點佈局的基礎設施。集團目前在全國多個核心城市的機場及高鐵站運營停車場項目，並在機場停車場管理領域中佔據絕對的市場領導地位。未來，集團希望探索新的「第二增長曲線」，在車位拓展方面聚焦京津冀、成渝、長三角及粵港澳大灣區等四個核心區域，並已於去年底在當地成立公司及團隊以負責物色投資機會。

除了橫向拓展，康雨還強調了縱向拓展的重要性。她指出，集團旗下全資附屬公司驛停車（北京）投資管理有限公司去年8月與理想汽車的附屬公司CHJ Networks HK Limited簽署協議，共同出資成立北京首程超充能源科技有限公司，旨在構建全國超級充電網絡，推動新能源汽車的普及應用，並提升集團所管理停車場的供電業務收入。

在科技運用方面，首程控股的停車場管理業務也在不斷創新。康雨提到，集團最近已率先接入DeepSeek，這一AI技術能夠提升車牌識別及自動糾正的能力，從而提高客户的離場效率，為客户提供更加流暢的體驗。此外，DeepSeek還能幫助集團提高內部管理效率，讓客户經理能夠迅速解決小問題，從而大幅提升經營效率。

康雨還提到，集團在縱向拓展方面的第三個領域是通過產業增值創新來提升收入。她提出了一個問題：「為什麼是商場配套停車場，而不是停車場配套商場？」未來，集團計劃在機場等樞紐停車場引入商舖，並考慮創造綜合停車樓的業務機會，例如在一幢四層的停車樓中，第一層設置商舖，第二、三層為停車場，第四層可作為辦公室，甚至在低空經濟政策進一步落實的情況下，頂層可設置停機坪，從而更好地利用城市空間。

總結此次訪問，康雨表示：「首程控股的停車場管理業務未來將堅定不移地向前發展，一方面是橫向拓展，沿著核心區域進行核心資產的購置，另一方面在縱向方面，我們將不斷提升服務質量和運營效率。」