新世界（0017）昨日再次進行高層人事調動，馬紹祥因個人原因辭任執行董事兼行政總裁。對於新世界頻繁的人事變動是否會影響未來的合作，遠東發展（0035）行政總裁邱達昌在中期業績發布會上表示：「唔會（受影響），鄭家同邱家好定唔好，大家都係同甘共苦，好朋友。」他強調，雙方的合作不僅限於香港，還包括許多國際項目，彼此之間的信任關係非常牢固。 邱達昌進一步指出，雙方的合作一直以來都有明確的分工，至於未來是否會與新世界合作發展北部都會區，他則表示：「呢個唔識答，太長遠。」 在業績方面，遠東發展截至9月底的中期業績出現盈轉虧，虧損達7.7億元，主要原因包括上半年融資成本高達4.97億元，以及香港一個住宅項目的減值虧損約2.17億元，還有布里斯本Queen's Wharf項目的聯營權益減值虧損2.04億元等。 邱達昌指出，遠東發展及其啟德項目的合作夥伴新世界發展均面臨高負債的挑戰。他提到，最初預期啟德項目能夠賣出140億元，但目前的市場情況顯示，實際售價可能在110億至120億元之間。雖然目前已經完成了「三四十億生意」，但他坦言，賣出的一些單位仍然是虧損的，未來仍有可能需要撇帳。 不過，集團補充，目前啟德項目出售的主要是低層單位，售價相對較低，並有意為一房單位提高價格。由於集團未來仍需為項目融資，因此目前的策略是繼續套現。邱達昌強調，遠東的酒店業務為公司提供了一定的防守性，加上融資成本也有所縮減。儘管負債高企，但每年賣樓的應收款項也相當可觀，集團將繼續推出包括上環、清水灣等項目，並計劃在下半年推出50億元的澳洲貨值。此外，邱達昌還表示，未來18個月內，集團計劃減債60億元，目標將負債減至200億元水平。截至中期末，遠東發展的經調整淨資產負債率為68.8%。
