跑馬地栢麗苑錄得大額租務成交 4房單位月租6.38萬元

在香港的租賃市場中，一直以來成交量偏低的跑馬地栢麗苑，近期卻傳出一宗大額租務成交的好消息。根據利嘉閣分區董事梁國樑的報導，栢麗苑最新的租賃成交涉及中層F室，該單位實用面積達1,492方呎，設有4間房間及套房，並附設工人套房，還包括一個車位。

這個單位早前的月租叫價為6.8萬元，吸引了區內客户的注意。經過一番議價，最終租金減少了4200元，降至月租6.38萬元，呎租約為43元。這樣的租金水平在當前的市場環境中，無疑是相對吸引的。

值得一提的是，該單位的業主在2008年以約2,183萬元的價格購入，現在的租金回報率約為3.5釐，顯示出該地區的租金市場仍具一定的穩定性和吸引力。隨著市場的逐步回暖，未來可能會有更多類似的租務成交出現，為投資者帶來新的機會。