新盤成交活躍！多個項目錄得可觀成交價

《財政預算案》公佈後，市場反應熱烈，昨日錄得約25宗新盤成交，顯示出香港樓市的活力。其中，宏安地產（1243）位於鴨脷洲的Coasto，於週六首輪價單發售60夥前，昨日成功招標沽出3夥連平台特色户，套現近1840萬元，平均呎價約2.5萬元。成交價最高的單位為2樓B室，實用面積323方呎，兩房連387方呎平台，以810萬元成交，呎價約2.5萬元，顯示出該地區的需求依然強勁。

同樣位於港島的新世界（0017）北角皇都，昨日單日內連沽兩夥，其中21樓A2室，實用面積416方呎，兩房間隔，成交價達844.3萬元，呎價逾2萬元。至今該盤全盤已累售279夥，佔全盤388夥的約72%，套現金額超過31.7億元，顯示出該項目的受歡迎程度。

長實（1113）與港鐵（0066）合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast II，週六開售97夥之際，嘉裏（0683）牽頭的同區海盈山4A期，亦有不俗表現，以1209.39萬元售出2B座40樓D室，實用面積535方呎的兩房户，實呎約2.26萬元，顯示出該區域的樓市仍具吸引力。

此外，信置（0083）牽頭的西南九龍長沙灣維港滙III，亦有成交佳績，售出1A座2樓B室，實用面積1001方呎，3房1套間隔，成交價為2652萬元，實呎約2.65萬元。中洲置業旗下的現樓火炭星凱‧堤岸，亦以1673.9萬元售出2座35樓C室，實用面積850方呎，3房1套連工作室間隔，實呎接近1.97萬元。

最後，泛海（0129）在洪水橋滙都I，週六以先到先得形式開售125夥，昨日有買家以464.44萬元購入1座6樓B02室，實用面積452方呎的兩房户，呎價約1.03萬元。整體來看，近期新盤成交活躍，顯示出市場對於新樓盤的需求依然強勁，未來樓市表現值得關注。