隨著政府積極推動北部都會區的發展，地產市場的動態也隨之變化。中原地產副區域營業經理王勤學指出，位於元朗的指標屋苑之一YOHO Town第7座高層C室，實用面積達463方呎，擁有兩房間隔，業主目前的月租叫價為1.65萬元。最近，該單位吸引了北環線工程的相關人員洽租，經過議價後，最終以1.6萬元的價格成交，這一租金水平追平了上個月同類單位的租金新高紀錄，實用呎租約為35元。值得一提的是，該業主於2012年以323萬元購入此單位，至今持有已達13年，享有約6釐的租金回報，顯示出該地區的租金市場仍然具備穩定的增長潛力。隨著北部都會區的發展，未來的租金走勢值得持續關注。
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