隨著新盤銷情理想，香港的二手樓市亦開始顯現出交投活躍的跡象。美聯物業助理區域經理陳少鴻指出，位於馬鞍山的新港城A座高層04室，實用面積約568方呎，擁有3房間隔，最終以670萬元的價格成交，實呎售價約為11,796元。這宗交易的買家表示，現時的樓市環境使得購買樓盤的成本低於租金，因此他們決定加快行動，購買這個單位。值得一提的是，該買家之前因猶豫而錯失了另一個新港城的單位，這次不再猶豫，迅速做出決定。原業主在2022年以900萬元的價格購入該單位，持有約3年，現時帳面虧損約230萬元，虧損幅度達26%。如果計算上相關的使用費用，實際虧損可能達到約279萬元，虧損幅度更高達31%。這一情況反映出在當前市場環境下，二手樓市的價格波動及投資者的購買心理變化，值得市場參與者密切關注。
