伍集成集團旗下C.C. Lodge首度拆售單位 競爭力定價吸引買家

伍集成集團旗下位於港島大坑道的C.C. Lodge，近日宣佈將首次拆售其持有的單位。該項目提供16夥單位，伍集成家族自約16年前便持有該物業，主要用作長線收租用途，實用呎租約在55至65元之間。現階段，集團計劃首度推售8夥單位，並採取先到先得的形式發售，意向呎價由1.73萬元起。

伍集成集團的發言人張志國表示，該項目已持有超過16年，這次拆售單位的主要目的是希望轉換投資方向，尋找更合適的投資物業。據悉，數年前集團已投入約5000萬元對該物業進行翻新，以提升其市場競爭力。

C.C. Lodge樓高4層，並不受一手樓盤條例的限制，準買家即日起可洽購單位。仲量聯行資本市場部執行董事陳柱衡指出，目前港島區的全新樓盤一手呎價約為2萬元，C.C. Lodge的定價可謂「豪宅平民價」，具備相當的競爭力，吸引了不少潛在買家的查詢，當中包括一些現租住項目的租客也表達了購買意向。

目前推售的單位中，有3夥是連租約放售，若日後再加推，集團考慮將價格上調5%至10%。

入場單位為G樓B室，實用面積為1026方呎，設有3房1套及工人房，售價約1775萬元，實呎約1.73萬元。此外，每户可獲分配1個車位，售價分別為100萬元及150萬元。

根據資料顯示，C.C. Lodge位於大坑道56號，前稱曼聯閣，鄰近香港真光中學，於2000年落成。該物業最初由僑福企業的黃氏家族持有，於2007年被外資以近1.415億元統一業權，隨後於2008年由伍集成家族以約1.88億元購入全幢物業，總樓面約19,148方呎，呎價為9833元。