農曆新年前後私宅租盤持續受歡迎，租金回報率穩健

在農曆新年前後，香港部分市區的私宅租盤依然顯示出良好的承接力。美聯助理區域經理楊家俊指出，位於鴨脷洲南區的左岸新近錄得租盤成交，成交單位為第2座高層B室，實用面積約1720方呎，擁有南區的海景。該單位最近連同車位以月租7.5萬元成功出租，實用呎租約為44元。值得一提的是，業主於2016年11月以約4440.9萬元的價格一手購入該單位，現時享有的租金回報率超過2釐，顯示出良好的投資回報潛力。

另一方面，香港置業首席聯席董事曾家輝表示，荔枝角西九四小龍之一的碧海藍天，最近也錄得兩房户型的租務成交。該單位位於第3座的極低層，實用面積為494方呎。業主最初以2萬元放租，隨後與新租客進行議價，最終以減少2500元或12.5%的價格成交，月租約為1.75萬元，實用呎租超過35元。新租客為家庭客，經過看樓後立即決定承租，顯示出市場需求依然強勁。

業主於2021年4月以約800萬元購入該單位，現時的租金回報率超過2.6釐，顯示出該地區的租務市場仍具吸引力，為投資者提供穩定的回報。