橡樹資本管理尋找謝斐道303號買家 物業價值大幅下調

根據彭博社的報導，橡樹資本管理目前正在為位於謝斐道303號的物業尋找潛在買家。該物業樓高25層，內部擁有零售空間及寫字樓，位置優越，吸引了不少投資者的目光。

報導指出，這棟物業在2023年登記在凱龍瑞集團的高級顧問何震東名下。然而，根據公開記錄顯示，該物業的所有權在去年已轉讓給一家名為Kaiser 2000 Ltd.的公司，而橡樹資本的高管Allan Wardrop則是該公司的董事之一。

消息來源提到，橡樹資本之前曾向凱龍瑞提供貸款，但目前尚不清楚為何這家美國公司會接管這棟大樓。這一變化引發了市場的廣泛關注。

高力在週一的聲明中表示，已經有一位債權人任命高力為該大樓的獨家代理出售商，但並未透露賣家的具體信息。橡樹資本對此事不予置評，而凱龍瑞則未對媒體的詢問作出回應。

根據資料顯示，凱龍瑞集團在2017年底以約13.5億元的價格向資深投資者鄧成波家族「買殼」購入謝斐道303號，並以約1億元的價格購得海外信託銀行大廈的車位，總計約14.5億元。然而，2023年的意向價卻由去年18.5億元大幅減少6億元，降至12.5億元，顯示出市場對該物業的評價出現了顯著變化。