紀惠集團出售金鐘遠東金融中心大額物業 估值達2.7億元

紀惠集團及其相關人士近期接連放售多個大額物業，市場關注度持續上升。根據第一太平戴維斯的報告，位於金鐘的遠東金融中心39樓，面積約10,800方呎，現以現狀連租約的形式出售，截止日期定於3月21日。第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠指出，此次出售的物業估值約為2.7億元，業主的意向售價為2.5億元，這意味著每呎的售價約為2.31萬元。

根據資料顯示，該物業是紀惠於2007年以約1.15億元購入，最新的意向售價較當年購入價高出1.35億元，增幅達到1.17倍。這顯示出該物業在市場上的增值潛力。

此外，資料還指出，該大廈的上一次高層成交為33樓，當時由永倫於2018年以6.6億元購入，呎價約為6.11萬元。相比之下，現時的放售價格較當時的高位大幅下跌了4.1億元，跌幅達62%。這一情況引發市場對於該物業未來價值的廣泛討論，投資者需謹慎評估市場動向及潛在風險。