十大屋苑週末成交量回落至單位數 鰂魚湧太古城成為成交最多屋苑

本月經過多個新盤連環開售後，十大屋苑的週末成交量卻未見明顯增長。根據中原地產的統計，十大屋苑在上個週末僅錄得8宗成交，較前一週減少3宗，跌幅達27.3%，成交量重返單位數水平。值得注意的是，零成交的屋苑數量進一步減少至3個，分別為鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨及東湧映灣園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，近期一手新盤的熱賣情況仍然持續，市場上仍有大量貨尾單位可供發售，且大部分的訂價相對剋制，這使得一手盤的吸引力略勝於二手放盤，搶走了一部分的客源。另一方面，也有買家選擇轉向二手市場尋找合適的物業，成交的分佈面廣，各種價格的放盤均有買家捧場，顯示整體樓市在一手和二手市場上皆有活躍的表現。

在十大屋苑中，鰂魚湧的太古城週末錄得2宗成交，成為十大屋苑中成交量最多的屋苑。中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城的成交包括高山閣高層E室，該單位實用面積為580方呎，向西望商廈景，兩房間隔，最終以760萬元成交，實呎達到13103元，這使得本月的交投量增至20宗。整體而言，雖然成交量有所回落，但市場的活躍度依然可見，買賣雙方仍在積極尋找合適的物業。