香港新盤市場近期持續出現撻訂個案，長實（1113）及帝國集團合作開發的亞皆老街君柏，近日錄得一宗4房雙套的「先住後付」交易取消事件。該單位位於6座15樓A室，實用面積達1,624方呎，原本於2017年11月以3955.4萬元的價格售出，實呎達到24356元。 根據成交紀錄顯示，當時的買家選擇了「Z138先住後付」的付款計劃，該計劃要求買家在成交後的180日內支付20%的成交價，隨後在181日後分138期償還剩餘的34.5%成交價，最後的45.5%則需在最後一期的同日繳付。 然而，這位買家最終決定取消交易，根據估算，發展商將會沒收相當於成交價40%的金額，這意味著發展商將損失1582萬元。此事件再次反映出香港樓市的波動性及買家的不確定性，對於新盤市場的影響不容小覷。隨著市場環境的變化，未來的交易情況仍需密切關注。
