荔枝角西九四小龍之一昇悦居租盤活躍 平均實用呎租達40元

在香港的租屋市場中，市區大型屋苑的租盤持續受到承接，顯示出租屋需求的穩定增長。中原高級區域經理許永生指出，位於荔枝角的西九四小龍之一昇悦居，自2月份以來已錄得6宗租賃成交，顯示出該地區的租盤活躍情況。

根據最新數據，昇悦居的平均實用呎租為40元。其中，第2座中層G室的實用面積為517方呎，擁有兩房間隔，業主最初以2.3萬元的租金放盤，經過議價後最終以2.1萬元成交，租金減少了2000元，摺合實用呎租為41元。

值得一提的是，該業主早在2004年以230萬元的價格購入該單位，至今已持有21年，享有高達11釐的租金回報率，顯示出長期持有物業的穩定收益潛力。這樣的租金回報率在當前市場環境中相當可觀，吸引了不少投資者的關注。