啟德跑道區天瀧租盤表現強勁，租金回報穩定

根據最新市場資訊，位於啟德跑道區的天瀧屋苑在本月的租盤市場上表現不俗，錄得約2宗租務成交，顯示出該區域的租務需求仍然強勁。根據成交數據，該屋苑的平均實用呎租約為60元。

其中，第8座中層B室的4房設計，實用面積達1298方呎，以約8萬元的租金成交，實用呎租約62元。根據業主的購入價約4765萬元計算，該物業的租金回報率超過2釐，顯示出投資的穩定性。

此外，第8座中層B室的另一個租盤則以約7.5萬元的租金成交，實用呎租約58元。該物業的業主於去年4月以約4771萬元購入，現時享有約2釐的租金回報，顯示出該區域的租金市場仍具吸引力。

根據當地地產代理的分析，目前天瀧區內約有10個放租盤，實用呎租的叫價範圍介乎63至75元之間，平均租金約為70元，顯示出該區域的租務市場仍然活躍，吸引了不少租客的關注。