荃灣住宅租務活躍 2室單位租金回報達6.7釐

私宅租務市場持續顯示出活躍的趨勢。根據中原高級分區營業經理林恩信的報告，荃灣區在本月至今已累積約160宗住宅租賃成交，顯示出該區域的租務需求仍然強勁。

其中，一個位於立坊的中層2室單位，實用面積為293方呎，經過業主的精心裝修，並配備家俬，於一星期內成功以15000元的租金出租，實用呎租達到51元。這一租金水平反映出該區域的租務市場仍具吸引力。

林恩信指出，該單位的業主原本計劃在今年1月以460萬元的價格出售該物業，但由於樓市表現不如預期，並且曾有準買家提出400萬元的還價，業主最終選擇不願意以低價出售，於是本月決定將物業轉為出租。根據業主於2012年以270萬元的價格購入該單位計算，現時的租金回報率達到6.7釐，顯示出長期持有該物業的投資價值。