馬灣珀麗灣逆市創新高 二手天際屋成交價再攀高峯

在新一份財政預算案公佈前，馬灣的珀麗灣樓盤市場出現了逆市的罕見現象，二手成交價格創下新高。根據美聯物業的數據，高級物業經理凌光盛指出，珀麗灣5期的一個頂層天際屋，實用面積達1464方呎，擁有4房雙套及士多房的設計，並配有平台及天台，享有馬灣海峽的壯麗景觀。該天台更設有按摩浴池，內部裝修豪華。據悉，這個單位在兩年前已經放盤，最近以2600萬元的價格重新上市，最終以2440萬元成交，實用呎價為16667元，這一成交價創下了該屋苑同類型天際屋的新高紀錄。根據資料顯示，2020年在5期30座的另一個天際屋，實用面積為1489方呎，連同天台及平台的成交價為2000萬元，當時的呎價為13432元，而最新的成交呎價較之高出約24%。原業主於2007年以1668萬元的價格購入該單位，至今帳面賺取了772萬元，增幅達46%。這一現象顯示出即使在市場波動的情況下，馬灣的高端住宅仍然受到買家的青睞，顯示出該區域的投資潛力。