港鐵南港島線開通 鴨脷洲Coasto成為熱點住宅項目

隨著港鐵南港島線的開通，鴨脷洲迅速成為發展商近年來積極「插旗」的熱點地區。宏安地產（1243）旗下的鴨脷洲Coasto項目，已經達到現樓狀態，距離港鐵利東站入口僅需約2至3分鐘的步行時間，前往核心商業區金鐘也只需經過3個車站，交通便利性不言而喻。

Coasto的設計理念貫徹了發展商在市區樓盤的風格，主打一房及兩房單位，目標客户羣主要為年輕家庭及投資者。該項目的單位樓層高度約為3.5米，這一設計使得户主可以打造閣樓，從而更有效地利用空間。此外，中高層單位的住户還可享有香港仔避風塘及南區山巒的美麗景觀。

Coasto位於惠風街1號，總單位數量為93夥，步行至港鐵利東站出口僅需2至3分鐘。該項目周邊的鴨脷洲大街屬於傳統的民生社區，周圍不乏茶餐廳、便利店等生活設施，而鴨脷洲市政大廈內則設有乾濕貨街市、熟食中心、圖書館及室內體育館等，社區配套相當完善。

在户型方面，Coasto的1房户設有47夥，實用面積為247至287方呎，佔比約51%；兩房户設有38夥，實用面積為360至371方呎，佔比約41%；另外還有8夥連平台或天台的特色户，實用面積為207至478方呎，佔比約8%。

Coasto的現樓示範單位設於25樓，其中25樓D室為標準1房户，實用面積287方呎，附帶裝修，室內設計以清新簡約為主，開放式廚房設計，配備法國品牌De Dietrich的電器，海洋藍色的廚櫃、梳化和餐桌，呼應了項目毗鄰海濱的特點。露台連工作平台面積38方呎，除了可以俯瞰同區樓景，還能遠眺海洋公園及南區的海景。

大廳連開放式廚房的面積估計超過100方呎，房間面積約50方呎。單位的亮點在於樓層高度約3.5米，設計師利用這一優勢，在睡房內打造了閣樓，成為户主的寢區，而閣樓下的空間則可用作工作間，讓户主在家中工作或閲讀，進一步提升了空間的使用效率。

此外，25樓A室為實用371方呎的標準兩房户，屬於交樓標準的清水房，同樣採用開放式廚房設計，浴室亦屬於「明廁」。該單位面向西北，大廳面積估計超過100方呎，兩間房間面積分別約60及40方呎，均可欣賞到香港仔市景、避風塘及南區的連綿山巒。

需要注意的是，Coasto毗鄰的鴨脷洲大街屬於舊區，中低層單位的景觀主要以樓景為主。如果希望擁有更開揚的海景，建議選擇15樓以上的中高層單位會更有保障。此外，樂風集團等持有的好景街及平瀾街地盤，計劃建設一幢20多層高的住宅，預計提供約60至70夥，這可能會影響Coasto中低層單位未來的景觀。

如欲觀看更多示範單位的實況，歡迎登入明報財經網：mpfinance.com