嘉裏建設（0683）於昨日公佈最新業績，顯示其核心純利較去年增長25%，達39.73億元。公司決定維持末期息為0.95元，全年派息總額為1.35元。今日早市股價曾上漲3.7%，目前仍上升2.45%。 銀河國際證券隨後發表報告，重申對嘉裏建設的「增持」評級，並將目標價從19.2元上調至25元，認為該公司的估值非常具吸引力，資產淨值折讓達66%，回報率高達7.2釐。 銀河國際證券的香港及中國房地產高級分析員朱加豪指出，嘉裏建設的核心純利增長顯示出其業務的穩健性，並預測2024年及2025年的銷售將持續強勁，這將為2025至2027年的盈利前景提供更清晰的指引。 該行預測，嘉裏建設在2025年的合約銷售將可翻一倍，達到250億港元，其中中國市場的合約銷售額預計約為200億港元，而香港市場則約為50億港元。這主要得益於上海金陵華庭的銷售表現強勁，預計今年可實現200億元人民幣的銷售額，香港的銷售亦顯示出穩定的增長。 朱加豪還指出，嘉裏建設強勁的銷售表現將帶來可觀的現金流，這將有助於減少公司的淨負債。管理層承諾將負債率從2024年的42%降低至2026年的約30%。 此外，嘉裏建設的管理層表示，2024年全年股息將穩定在1.35元的水平，並承諾在負債率下降的情況下，將進一步提升股息。 管理層還提到，在中國商場的租務方面已見到一些正面訊號，部分租户在2025年2月的銷售增長達10%。該行擁有大量的投資物業項目，未來將能進一步增加經營性現金流，為公司的長期增長提供支持。
