上環東街42號樓盤成交活躍 豪宅市場受惠於減息政策

由太古前「大班」簡基富領軍的The Development Studio發展的上環東街42 TUNG ST.，近期成交活躍，8樓單位以價單方式售出，實用面積達585方呎，兩房間隔，成交價為1633萬元，實呎達27,915元。此外，項目5樓的實用面積同樣為585方呎的兩房户，連同363方呎的平台特色户，日前透過招標以1539.3萬元售出，實呎26313元。這些成交紀錄標誌著該項目自去年8月以來，逾一年來的首次成交。根據資料顯示，該項目15樓的585方呎兩房户，於去年8月以2423.8萬元售出，實呎41432元，成為該項目的首宗成交。 

The Development Studio的投資部主管鄭冠麒指出，隨著美國在9月啟動減息週期，香港多間銀行也隨之跟隨，累計減息0.5釐，這對市場形成了正面的影響。同時，上月發表的施政報告中，政府容許投資移民購買逾5000萬元的豪宅，這一政策直接為豪宅市場注入了新的動力，吸引了更多資金關注本港的樓市。這些因素共同推動了上環東街42號的成交活躍，顯示出市場對於高端住宅的需求仍然強勁。