近期，紀惠集團頻繁放售物業，最新推出的物業為位於港島大潭的陽明山莊頂層單位，叫價高達2億元。這個單位是由紀惠集團行政總裁湯文亮自住的相連單位，叫價較上月成交的同類型單位高出近一倍。 根據代理資料，該物業單位為陽明山莊的頂層大户，經過改裝後由兩個單位合併而成，原裝每個單位面積為2308方呎，總面積達4616方呎，現時已打通為一個大單位。湯文亮在接受本報記者查詢時確認，該單位的叫價為每實呎約43328元。他表示：「咁大個單位，只得兩個人住，很悶。」 值得注意的是，同座低數層的相連單位，上月以1.09億元售出，成交實呎為23,614元，這意味著目前的2億元放售價較上月的成交價高出近一倍。資料顯示，湯文亮早在2008年以1.015億元購入該物業，這次放售的叫價較當年購入價高出9850萬元，增幅達97%。 湯文亮在去年9月曾在本報專欄表示：「我話自己讀書唔好，唯有積下陰德；叫人賣自住單位，是一件好冇陰德的事，老實説，我明知樓市會跌，都唔敢叫人賣自住單位。」而在去年10月，他再次強調：「我經常話，除非移民，或者經濟出現問題，否則在任何情況之下都唔好將自住單位賣走，如果要劈價賣就更加唔應該。」 事實上，紀惠集團近期放售的物業不僅限於陽明山莊，還包括赤柱舂坡角海天徑3至5號的華翠海灘別墅，佔地約10.2萬方呎，由30個單位組成，總實用面積約5.59萬方呎，可重建樓面約5.7萬方呎，現叫價約20億元，即每方呎樓面地價約3.5萬元。紀惠於1988至2016年收購時的總成本約2億元，這次的叫價高出18億元，約為當年成本的9倍。 此外，紀惠早前還以約2.2億元售出舂磡角道68至70號的項目，該項目可建樓面約1.08萬方呎，每方呎樓面地價約20,370元，相較於1986年購入價1282萬元，帳面獲利逾2.07億元，增幅達16倍。
