華潤萬象生活（1209）去年純利增23.9% 派息創新高

物業管理股華潤萬象生活（1209）近日公佈了其2023年度的財務報告，顯示出強勁的業績表現。該公司去年實現純利36.29億元人民幣，較去年增長23.9%，每股盈利達1.59元。核心淨利潤則為35.07億元，按年增長20.1%。

在派息方面，華潤萬象生活於2024年創下新高，末期派息每股0.643元，較去年增長33.68%，這一派息金額佔核心淨利潤的60%。此外，公司還將派發特別股息每股0.614元。若計算中期息及中期特別息，全年每股派息合共達到2.111元，顯著高於全年每股核心淨利潤1.536元。

華潤萬象自上市以來，其派息比率一直保持在約37%的水平，而2024年的派息表現卻出乎市場意料，這也推動了該公司股價的上漲，昨日收報34.5港元，漲幅達10.75%。券商銀河國際證券在分析員會議上引述華潤萬象管理層的話表示，將會繼續維持派息比率，以回饋投資者。

在收入方面，集團去年實現收益170.43億元，按年增長15.4%。其中，商業航道的收入增長最為顯著，按年增長21.4%至62.74億元，而物業航道的收入亦增長11.6%至107.15億元。全年毛利率也有所提升，按年增長1.1個百分點至32.9%。

管理層指出，自上市以來，商管業務的市場化拓展一直是公司的重點工作。公司在上市之初設定的目標是五年內完成50個第三方外拓商業項目，而該目標已於去年提前實現。作為一家輕資產公司，經過多次嘗試與努力後，管理層認為合適的標的較少，未來仍將以公司自我拓展為主。