將軍澳海翩匯二手市場熱度上升，成交量及價格雙雙攀升

隨著新盤熱賣，部分向隅客選擇轉投二手市場，這一現象帶動了二手房的成交量和價格雙雙上升。位於將軍澳的海翩匯，向來成交較少，但本月卻錄得6宗成交，其中4宗的成交金額均超過千萬。利嘉閣高級分區董事蔡庭勇透露，最新成交的單位為7座中低層G室，實用面積達856方呎，擁有3房1套及儲物室的間隔，最終以1155萬元易手，實呎售價為13,493元。該單位的原業主於2016年9月以936.53萬元購入，持有超過5年，帳面獲利達218.47萬元，增幅約23%。

據瞭解，該單位的上一層G室，面積相同，於3日前以1050萬元成交，實呎售價為12,266元。值得注意的是，樓層較低的單位售價竟高於上一層單位105萬元，增幅達10%。蔡庭勇解釋，這是因為高層單位屬於連租約出售，加上市場上同類型的單位供應不多，換樓客看到售價符合預期，便迅速決定入市。這一系列的成交情況顯示出將軍澳二手市場的活躍程度，未來或將吸引更多買家關注。