恆地（0012）出售金巴利道地段計劃遭否決 美麗華酒店（0071）股東會反對票過半

恆地（0012）近日宣佈，集團原計劃向美麗華酒店（0071）出售位於九龍金巴利道16號的地段，該地段原址為香檳大廈，並計劃在該地段上建造一座新酒店。然而，該項交易的決議案在美麗華酒店昨日舉行的股東特別大會上遭到53.81%的股東反對，未能獲得通過，贊成票僅為46.19%。

由於未能滿足完成交易的先決條件，該交易將不會繼續進行，並將失去效力。恆地表示，這一結果不會對集團的營運造成任何重大影響。

回顧今年1月中，美麗華酒店曾宣佈與恆地簽訂買賣協議，計劃以31.2億元收購金巴利道16號的權益，該地段毗鄰美麗華酒店的The Mira Hong Kong。由於美麗華在原先項目中應佔一成業權，涉及的1.9億元部分被收回，因此實際應付代價為29.3億元。值得注意的是，交易作價恰好與物業估值相符。

根據交易相關的股東特別大會通函資料，持有該物業的公司在2022、2023年及2024年分別錄得1.12億元、5.34億元及6.95億元的虧損，主要原因為物業公允值減值。

恆地指出，儘管交易未能如願，集團將依照既定計劃繼續拆卸該物業上的現有建築物，並根據已獲批准的建築圖則，將該物業重新發展為一座新酒店。該新酒店將為23層高，並附設商舖，總樓面面積約137,885平方呎，包含99間酒店客房、店舖、餐廳、宴會廳，並設有約21個私家車車位及約兩個電單車車位。此外，恆地將與美麗華集團就該新酒店探索進一步的新機遇，期望未來能為雙方帶來更多的合作與發展潛力。