新地（0016）於上月成功中標位於東湧新填海區第106B區的住宅地，標價達6.02億元。地政總署昨日以不記名方式公佈了餘下的入標價格，顯示其他競標者的報價介乎4.26億至5.14億元之間，每方呎樓面地價則在1062至1281元之間。與新地的中標價相比，每方呎樓面地價1501元，顯示新地的報價較次標高出約17%。 根據資料顯示，該地皮面積達11.46萬方呎，專門用作私人住宅，最高可建樓面達40.12萬方呎。該地皮於2023年9月首次推出，並於同年10月截標，當時雖然收到4份標書，但最終因流標而告終。隨後，政府對條款進行優化，重新推出該地皮，單位數目由原先約400夥增加至745夥，增幅達86%。同時，單位的平均面積由968方呎縮減至538方呎，整體樓面面積則保持在40.12萬方呎。 在上月的截標中，該地皮再次收到4份標書，與近一年半前流標前的標書數量相同。參與競標的發展商包括新地、信置（0083）、嘉華（0173）及盈信，最終新地以市場預期的下限價格中標。 此外，新世界（0017）與招商蛇口合作發展的位於粉嶺北的住宅項目「PAVILIA COLLECTION」於昨日舉行了動工儀式，該項目將提供約2300夥住宅，並設有區內最大的商場，總樓面面積超過110萬方呎。新世界執行董事兼行政總裁黃少媚表示，集團目前在北部都會區擁有1400萬方呎的土地儲備，而粉嶺北項目是首個動工的發展。未來，集團將繼續透過不同途徑，加快釋放農地，並引入戰略合作夥伴，以互補優勢，加快資金回籠。
