青衣綠悠雅苑2房户成交 價格下調後以518萬元易手

青衣綠悠雅苑近日錄得一宗2房單位的成交，該單位為2座中層B室，實用面積達543方呎，擁有2房間隔並可望市景。根據利嘉閣高級經理曾定傑的介紹，原業主早前以540萬元（未補地價）放售該單位，經過議價後最終以518萬元（未補地價）成交，減價22萬元，約4%的折扣，摺合實呎9,540元。

曾經理指出，買家對於該屋苑的保養狀況非常滿意，認為單位的間隔設計合理且實用，並且附有露台，這在區內屬於罕見的配置。買家在參觀樓盤後，立即對該單位表示興趣，並迅速與業主洽談購買事宜。

值得一提的是，原業主於2013年以約335.6萬元（未補地價）購入該單位，持有約12年，期間帳面獲利達182.4萬元，物業升值約54%。這宗成交不僅顯示出青衣地區的房地產市場仍具吸引力，也反映出買家對於高質素住宅的需求持續增長。