近期，香港的住宅租盤需求依然高企，尤其是大型新入夥樓盤更是受到租客的追捧。中原分行經理霍栢雄指出，大圍站的柏傲莊II近期錄得一宗租賃成交，該單位為第5B座中層D室，實用面積達521方呎，為兩房户型。業主最初叫價為2.85萬元，經過議價後最終以2.75萬元成交，租金減少了1000元，降幅約3.5%。這個單位的承租者是一位來自新加坡的專才，實用呎租約為53元。值得一提的是，業主於2020年以1099萬元的價格購入該單位，現在享有約3釐的租金回報。 另一個位於新界的大型新入夥樓盤元朗The YOHO Hub II也錄得新租賃成交。中原區域營業經理王勤學表示，該屋苑的第8座中層C室，實用面積為537方呎，擁有3房的間隔。業主最初的月租叫價為2.3萬元，經過輕微減價200元後，以2.28萬元租出，實用呎租約為42.5元，租客為3名本地空姐。業主於2024年以805.7萬元的價格購入該單位，享有約3.4釐的租金回報。 在市區的租務方面，鄰近港鐵長沙灣站的喜漾屋苑也顯示出租盤的搶手情況。香港置業區域董事方文偉指出，該屋苑的第2座低層F室，實用面積為408方呎，為1房間隔，並可望內園景。業主以約1.7萬元放盤僅數小時，且不設議價空間，最終獲得一名任職醫護人員的區內客户承租，實用呎租約為42元。業主於今年1月以約525萬元購入該單位，享有逾3.8釐的租金回報。 此外，港島的豪宅租盤同樣不乏承接。美聯助理區域經理楊家俊表示，淺水灣南灣道的老牌豪宅嘉麟閣罕有單位出租，其中第1座高層A室，實用面積達1775方呎，擁有3房1套及工人房的間隔，最終以9.2萬元連車位的價格承租，實用呎租約為52元。業主於1988年以472萬元的價格購入該單位，現在享有逾23釐的租金回報。
