萊蒙國際（3688）以2.5億元出售九龍塘物業，計劃優化資源配置

萊蒙國際（3688）今日宣佈，已與一名從事宗教活動的獨立第三方簽訂臨時買賣協議，以2.5億元出售位於九龍塘律倫街6號的土地及物業幼稚園校舍。此次交易的物業造價較該物業於6月底的淨值估值3.19億元，折讓幅度達21.63%。

根據協議，萊蒙國際在簽署臨約時已收取1250萬元的首筆訂金，並計劃在訂臨約14日後再收取另外一筆1250萬元的按金。正式的買賣協議將於簽署臨約後21日內完成，餘款2.25億元則會在交易完成時支付。

此外，萊蒙國際計劃於明年1月31日或之前召開股東特別大會，審議此次交易的相關事宜。根據預測，交易完成後將錄得税前虧損6900萬元。這次交易的淨套現額為2.45億元，將用於償還出售項目的貸款及作為一般營運資金。

萊蒙國際表示，此次交易將有助於優化資源配置，降低資產負債比率，進而提升管理風險的能力，實現長期穩定健康的發展。根據本報2018年的報導，萊蒙透過入股啟思幼稚園集團持有九龍塘的校地，並參與相關教育服務的公司，包括校服公司及出版社等。不過，消息指出，萊蒙與啟思的合作並不涉及啟思轄下幼稚園的運作，而本港的9間啟思幼稚園則由非牟利團體持有。