港府推動旅遊業發展 財團計劃將工廠大廈改建為酒店

香港政府積極為旅遊業注入新元素，近期有財團透過活化工廠大廈政策，計劃將位於觀塘的工廠大廈改建為酒店。根據城規會的文件顯示，該財團持有的觀塘偉業街201及203號的兆富工廠大廈及同得仕大廈，地盤面積約為2萬方呎，屬於其他指定用途的商貿地區。申請人擬議略為放寬地積比率及建築高度限制，以便將該地盤用作酒店用途，計劃以地積比14.4倍進行發展，這比現時的地積比12倍多出20%。根據計劃，將興建一幢34層高的酒店，提供448間酒店房間，總建築面積將達到29萬方呎。

查閲資料顯示，該財團在去年底曾就該地盤向城規會申請改劃為數據中心，計劃以14.4倍的地積比率發展，重建一座樓高26層的商廈，並設有數據中心、餐廳及零售設施（包括兩層的商業及數據中心避火層，但不包括4層的地庫停車場）。根據申請人提交的圖則，擬建的商廈低層及高層將用作零售、餐飲或服務行業，中層則為數據中心，總樓面面積約為29萬方呎。然而，該財團後來撤回了有關的申請。

申請人表示，擬議的發展地盤在過去已經獲得規劃許可，並且可以略為放寬其發展密度，以重建現有的工廠大廈。將該地盤改作酒店發展，符合香港規劃標準與準則中有關在工業及辦公室區域提供酒店的指引，這將有助於進一步促進香港的旅遊業發展，吸引更多遊客來港。