近期再有投資者選擇放售大額物業，第一太平戴維斯報告指出，由「小巴大王」馬亞木家族、投資者林子峯及蔡經陽共同合作的觀塘敬業街四洲集團中心，現正推出市場放售其9樓及10樓全層物業，總面積約32,978方呎。根據第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光的説法，該物業的意向呎價約為6,000元，總價約為1.98億元。 資料顯示，該物業所在地盤由馬氏家族等於2018年以15.83億元購入，並且在此基礎上進行了近10.13億元的補價，未計算建築費用，每呎樓面地價已達7,888元。值得注意的是，該項目在去年曾以約2.05億元售出31樓及21樓的部分單位，成交呎價約為8,226元。這意味著，最新的意向呎價不僅低於地價成本，還較上次成交價低了27%。 這一系列的放售行動反映出市場的變化，投資者可能對未來的市場走勢持謹慎態度，選擇在此時出售物業以獲取流動資金。隨著市場的波動，投資者需密切關注物業的供需情況及價格走勢，以便作出更明智的投資決策。
