2025年首個週末二手樓市交投冷淡 交易量創新低

2025年首個週末，香港的二手樓市交投氣氛顯得相當冷淡。根據中原地產的統計，十大屋苑在這兩天的成交量僅錄得5宗，與上週相比持平，這是自去年6月下旬以來的最低水平。值得注意的是，這段期間有6個屋苑完全沒有成交，包括鰂魚湧的康怡花園、鴨脷洲的海怡半島、藍田的麗港城、將軍澳的新都城、沙田的第一城以及東湧的映灣園。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，隨著新一年開局，市場並未迎來利好消息，加上不少市民因長假期未能回港，導致一手及二手樓市的成交量持續低迷。買家普遍持觀望態度，市場交投活躍度難以提升，尤其是在美國總統當選人特朗普的新政府即將上任，以及本月底的議息結果尚未明朗的情況下。

另一方面，根據美聯地產的統計，2025年首個週末的十大藍籌屋苑同樣僅錄得約5宗成交，較上週減少2宗，跌幅達28.6%。這已經是連續四個週末的成交量下滑，創下自去年5月11日及12日以來的34個週末新低。美聯住宅部行政總裁布少明表示，隨著節日因素的淡化，睇樓活動逐漸回復正常，但由於多個新盤計劃在短期內推出，這將分散部分二手市場的購買力，進一步影響二手樓市的交投情況。