長沙灣喜漾新錄兩房户成交 710萬元售出

近期香港的二手樓市成交情況相對淡靜，但在長沙灣的喜漾樓盤卻傳來了成交佳音。美聯物業的營業經理吳冠衞透露，該樓盤第1座高層A室的兩房單位成功成交，實用面積達491方呎。據瞭解，這宗交易的買家是一位已移居海外的香港人，他此次回港的主要目的是為了協助在本地的家人置業。

這宗交易經過約一星期的議價，最終以710萬元成交，實呎售價為14,460元。值得一提的是，原業主於2015年8月以約657.8萬元的價格購入該單位，持有約10年，帳面上獲利約52.2萬元，增幅約8%。不過，扣除相關税項及雜費後，實際獲利可能僅剩微薄的利潤。

這宗交易不僅反映了市場的活躍度，也顯示出海外買家對香港房地產市場的持續關注，尤其是在家人置業的需求上。隨著市場的變化，未來的二手樓市走勢仍需密切觀察。