隨著新地(0016)旗下的啟德天璽‧天落實明日次輪銷售238夥,啟德地區再迎來全新樓盤的登場。會德豐牽頭的啟德跑道區DOUBLE COAST I,自上月公佈命名以來,預計最快在下週三《施政報告》出台後開放定價,並於本月內推售。會德豐副主席兼常務董事黃光耀表示,該項目目前已收到近1000組客户對DOUBLE COAST I的查詢,顯示出市場的強烈興趣。他指出,自上月減息以來,集團旗下位於啟德的項目已錄得36宗新盤成交,套現約3.4億元,而今年迄今在該區的成交總額已達317宗,套現約46.6億元。 DOUBLE COAST I提供361夥單位,設有高座及低座大樓,户型範圍涵蓋開放式至三房間隔,主打一房及兩房户型,並於2022年10月已獲批預售,預示著該項目的市場潛力。 另一個焦點新盤是長實(1113)與港鐵(0066)合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast II,今日起對外開放位於紅磡置富都會商場的示範單位及收票。長實營業部首席經理郭子威表示,市場氣氛向好,集團旗下項目不排除會加價,而Blue Coast II的首批單位價格吸引,將與港鐵商討短期內加推單位的安排。 此外,長實同系的沙田現樓項目名日‧九肚山,最新標售第1座12樓A室,實用面積1213方呎,4房雙套連工作間的間隔,成交價約1949.29萬元,實呎16,070元。市場消息指出,該買家為內地客。長實營業經理詹勳榮表示,項目目前尚餘少量3房1套及4房1套單位待售,並且有加價空間,將會適時調整售價。
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