觀塘Bal Residence租金回報亮眼，業主短期內獲利可觀

隨著香港租金持續上升，許多投資者在去年選擇在發展商低價開售的新盤中入市，並成功獲得不俗的租金回報。根據中原分行首席分區營業經理王能的分析，位於觀塘的Bal Residence中層E室，實用面積達340方呎，設有一房間隔及開放式廚房，單位朝向北方，享有開揚的都市景觀。最新的租金報價為17000元，實用呎租更達到50元。值得注意的是，該單位的業主於去年10月以約460萬元的價格購入，僅持有約3個月便成功出租，租金回報率達到約4.4釐，顯示出該地區的租務市場活躍及投資潛力。這一案例不僅反映了觀塘地區的租金上升趨勢，也為其他潛在投資者提供了有價值的參考。