春節前夕 新界豪宅租盤持續受歡迎

隨著春節的臨近，新界的豪宅租盤仍然顯示出強勁的市場需求。中原地產的資深區域營業經理賴思沛指出，大埔白石角的逸瓏灣近期錄得一宗租務成交，該物業為高座第10座中層E室，實用面積達854方呎，擁有3房及套房的間隔設計。業主最初開價約為2.8萬元，經過議價後最終以2.65萬元成交，租金減少了1500元，降幅約5%。這宗交易的實用呎租為31元，顯示出該地區的租金水平仍具競爭力。值得注意的是，新租客來自區外，顯示出對於該地區的吸引力。業主於2014年以823萬元購入該物業，現時享有約3.9釐的租金回報率，顯示出長期持有該物業的投資價值。