市場氣氛回暖 多項商用物業放售

隨著市場氣氛逐漸轉佳，投資者開始放售多項商用物業。中原（工商舖）董事總經理潘志明透露，近期獲得邱姓資深投資者的委託，獨家代理一籃子商用物業，意向售價高達2.88億元，買家可選擇以整體或個別形式進行購買。

其中，最具價值的物業位於銅鑼灣羅素街8號的英皇鐘錶珠寶中心，該物業的16樓全層叫價約9,200.1萬元，面積約4,718方呎，意向呎價約為19,500元。該樓面屬於舖契，除了可用作傳統的寫字樓外，亦適合美容、零售及服務性行業，顯示出其用途的多元化。該全層物業分為三個單位，分別以交吉及連租約的形式按現狀出售。

此外，還有四個物業位於尖東商廈，包括尖東科學館道14號新文華中心A座的7樓18至20B室、B座5樓3室及12樓6至8室，這三組物業的總面積約為13,765方呎，呎價範圍介乎8,000至8,500元，意向總價約為1.13億元。

另一項商廈物業位於麼地道75號的南洋中心3樓2B至4室，面積約5,500方呎，叫價約5,115萬元，摺合呎價約9,300元。這些物業的放售反映出市場的回暖趨勢，吸引了不少投資者的關注。