油塘曦台錄得首宗二手成交 轉手虧損達920萬元

在香港樓市中，半新盤的虧損案例再次浮現，油塘曦台的最新交易成為焦點。根據中原地產區營業經理洪金興的報告，曦台1座高層C室於本月成功完成首宗二手成交。該單位實用面積716方呎，擁有3房1套的間隔設計，座向正南方，能夠俯瞰園景及海景，最初的放售價為1050萬元。然而，經過議價後，最終以930萬元成交，減幅達120萬元，或11%，實呎價格為12989元。

原業主於2021年12月以1787.3萬元的價格購入該單位，持有約三年多的時間，現在面對著帳面虧損857.3萬元，虧損比例高達48%。若考慮到相關的使用費用及當年發展商的回贈，實際虧損預計將達到920萬元，或51%。這宗交易被認為是該屋苑目前最大的虧損案例，反映出當前樓市的挑戰及買家的謹慎態度。