美聯物業首席區域營業董事張曉盈表示，最新錄蝕讓個案出現在港鐵南昌站上蓋匯璽，該單位位於5B座低層B室，實用面積385平方呎，為1房間隔。買家對這個鐵路盤物業感興趣，最終以788萬元成交，實呎價為20,468元。根據資料顯示，原業主在2018年9月以914萬元購入該單位，持有約6年後轉手，帳面蝕失126萬元或約14%，計算交易費用後，實際蝕失逾154萬元或16.8%。
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