隨著2024年即將結束，香港的二手樓市整體表現依然淡靜，然而娛樂圈相關人士的沽貨案例卻層出不窮。根據最新資料，被譽為「宅男女神」的藝人蘇麗珊，其男友施韋洛所持有的東湧昇薈第9座中層A室，實用面積達1159方呎，擁有3房1套及儲物室的間隔，於本月中以1228萬元成交，實呎價格為1.05萬元。施韋洛於2015年7月以983.66萬元購入該單位，持貨超過9年，帳面獲利約244.3萬元，增幅達25%。
然而，港島的二手豪宅市場卻出現蝕讓成交的情況。薄扶林貝沙灣2期南岸第8座的高層單位，實用面積為1376方呎，擁有3房1套及儲物室的間隔，連同車位以3250萬元成交，實呎價格為2.36萬元。據悉，該單位由莊士機構（0367）前高層高上智或相關人士持有，於2019年4月以4538萬元購入，持貨超過5年，帳面蝕損達1288萬元，降幅達28%。若計及税項及其他費用，實際蝕損可能超過1558萬元，達34%。
此外，中半山富匯豪庭的銀主盤也有易手，新買家的身份曝光，為黎啟東（LAI KAI TUNG ROBERT），與寶力機械集團的執行董事同名，推測為同一人。黎氏所購入的單位為屋苑第2座中層相連户，實用面積達3738方呎，成交價約1.3億元，實呎價格超過3.4萬元，這一價格被認為是屋苑近年的新低。值得注意的是，該銀主單位曾於2021年以1.98億元成交，但交易未能完成。
在大型屋苑的成交方面，代理消息指出，啟德嘉匯第9座的高層户，實用面積為632方呎，擁有3房1套的間隔，以約1250萬元成交，實呎價格為1.97萬元。原業主於2017年以1539.5萬元購入，帳面蝕損約289.5萬元，降幅達19%。若計及税項及其他費用，實際蝕損可能達375萬元，降幅為24%。
中原分行經理林頌宜表示，元朗錦田Park YOHO第1A期9B座的高層户，實用面積為644方呎，擁有3房的户型，以622萬元成交，實呎價格為9658元。原業主於2018年以1053萬元購入，帳面蝕損431萬元，降幅達41%。若計及税項及其他費用，實際蝕損可能達487萬元，降幅為46%。美聯高級分區營業經理鍾家豪則指出，荃灣愉景新城第9座的高層實用477方呎的兩房户，成交價為572.8萬元，實呎價格為1.2萬元。原業主於2019年以723萬元購入，帳面蝕損超過150萬元，降幅為21%。若計及税項及其他費用，實際損失可能約190萬元，降幅為26%。
