港銀行減息助推物業市場回暖，第四季註冊量顯著上升

隨著香港銀行連續減息，物業買賣活動明顯回升。根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處的最新數據，截至本月24日，今年第四季的整體物業註冊量達到18,247宗，較第三季的13,834宗大幅上升31.9%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，香港的連番減息，加上中央政府推出的經濟振興措施，以及10月中施政報告中提出的利好樓市政策，共同促進了物業市場的復甦。這些利好因素的綜合作用，使得第四季的整體物業註冊量顯著回升。

需要注意的是，從簽署買賣合約到提交土地註冊處進行登記的過程需要一定的時間，因此本月香港銀行再次減息0.125釐的影響尚未完全反映在上述的註冊量中。

根據資料顯示，撇除一手公營房屋，截至本月24日，今年第四季的一手私樓及二手住宅註冊量合共錄得15,362宗，較第三季的11,318宗上升約35.7%。在非住宅物業方面，工商舖的註冊量在同期共錄942宗，較第三季的817宗上升約15.3%。然而，純車位及其他非住宅物業的註冊量暫時錄得1,096宗，仍較第三季的1,134宗下降約3.4%。

整體而言，這些數據顯示出香港物業市場在多重利好因素的推動下，正在逐步回暖，未來的市場走勢值得持續關注。