荔枝角宇晴軒罕見特色户二手成交 交易價減62萬元

位於西九的四小龍之一，荔枝角的宇晴軒近日錄得一宗罕見的特色户二手成交。根據香港置業分行營業經理黎俊華的介紹，這宗交易涉及宇晴軒3座的極高層G及H室，這兩個相鄰的特色單位實用面積合共約919方呎，並擁有4房的間隔設計。

原業主最初的叫價約為1,350萬元，該物業在市場上放盤約5個月後，終於吸引到區內客户的洽詢。經過雙方的議價，最終以1,288萬元成交，減價62萬元，實際成交價為每方呎14,015元。

新買家為一個區內的家庭客户，原業主則在2003年11月以約195.9萬元及176.3萬元的價格分別購入G及H室，合共372.2萬元，持有約21年半，最終帳面獲利達915.8萬元，增值幅度超過2.4倍。這宗交易不僅顯示出該區域的房地產市場仍具吸引力，也反映出長期持有物業的潛在收益。