旺角單幢盤雋薈首宗租務成交 學生租客以1.05萬元租出

位於旺角的單幢住宅項目雋薈，近日錄得首宗租務成交，為該樓盤的租賃市場注入新活力。根據香港置業分行區域董事方文偉的透露，雋薈的低層C室，實用面積達152方呎，採用開放式間隔設計，並可俯瞰周圍樓景，吸引了不少租客的注意。該單位最初以1.35萬元的租金放盤，經過議價後，最終以約1.05萬元成交，減幅達3000元，約22.2%。這意味著該單位的實用呎租為69.1元，租客為一名學生，顯示出旺角地區對於學生租住的需求依然強勁。值得一提的是，業主於2022年1月以357.2萬元的價格購入該單位，租金回報率約為3.5釐，顯示出該地區的投資潛力及租金市場的活躍度。