中國海外（0688）第一季收入微升但經營溢利下滑，土地儲備持續增長

中國海外（0688）近日公佈截至3月31日的第一季業績，報告顯示該集團在該季度的收入達到367.3億元人民幣，較去年同期上升0.63%。然而，經營溢利卻出現了14.7%的顯著下滑，僅為56.7億元。

在合約物業銷售方面，該集團連同其聯營公司及合營公司在第一季度的銷售額為464.2億元，較去年同期下降22.9%，銷售面積達到219萬平方米。儘管銷售表現不如預期，但該集團在內地的土地儲備仍然持續增長，期內在七個城市新增了9幅土地，總建築面積達128萬平方米，權益建築面積為127萬平方米，總地價為275.5億元，權益地價為272.9億元。

該集團表示，隨著各地政策逐步落地並見效，居民對於剛性和改善性住房的需求逐漸釋放，重點城市的商品房銷售降幅相對去年有所收窄。儘管面臨挑戰，中國海外的財務狀況依然健康，現金流充裕，淨借貸比率和融資成本均維持在行業的最低範圍內，顯示出其穩健的財務管理能力。