長實（1113）與港鐵（0066）合作推售黃竹坑Blue Coast II 新價單，62夥即將開售

在本月內，香港樓市一手市場的成交量已突破千宗，顯示出市場的活躍度。長實（1113）旗下的黃竹坑港島南岸Blue Coast II，與港鐵（0066）合作的項目，最新加推62夥單位，折實均呎達22781元，預計最快將於本週末開售。

長實營業部首席經理郭子威表示，這次的新價單中，單位的定價較首批單位上調約2%。此外，將會更新1至4號價單，其中65夥的售價平均提價約1.3%。值得注意的是，新一批單位的折實均呎22781元，較去年10月公佈的首張價單21526元上升約6%。

郭子威相信，週三即將公佈的《財政預算案》將為本港的未來發展提供明確的指引，並預計這將對樓市產生正面影響。他指出，市場上的貨尾較容易消化，加上土地出售的次數減少，整體供應也隨之減少，這將有助於市場找到一個平衡點。

長實營業部副首席經理楊桂玲補充，這次推出的62夥新單位中，包括31夥兩房及31夥三房，實用面積由446至718方呎，定價範圍由1072.4萬至2088.3萬元。以最高折扣14%計算，折實價由922.3萬至1795.9萬元，折實呎價則介於20679至25013元之間。

新價單中，入場的兩房户為6樓D室，實用面積為446方呎，定價為1072.4萬元，折實價為922.3萬元，折實實呎為20679元。此外，發展商還推出全新的建築期付款方法，改為在簽署臨約後270日內交付共8%的訂金，總折扣維持在11.5%。同時，還推出「買樓贏金磚」的優惠，從3月1日至31日期間，購買指定單位的客户可獲得價值約3.8萬或6.8萬元的足金金磚，進一步吸引買家入市。