根據中原高級分行經理劉國龍透露，大圍柏傲莊新錄第2A座高層B室租務成交，該單位實用面積為754方呎，擁有3房連套房間隔。最終租金議價為3.8萬元，實用呎租為50.4元。新租客是4名內地女學生，他們提前支付了一年租金，總金額約為45.6萬元。這些學生將在香港自住，以便在新學年開始時就讀。業主在2020年以約1697萬元購入該單位，享有約2.7%的租金回報率。這筆交易反映了內地生在香港私宅租務市場中的持續增加趨勢。
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