火炭星凱.堤岸高層單位租盤熱度持續,租金回報達3.3釐

新界地區的新近入夥屋苑租盤持續受到市場的熱烈追捧。根據中原地產分區營業經理吳嘉權的最新報告,位於火炭的星凱.堤岸第5座高層E室,實用面積348方呎的1房單位,業主最初叫價約2.08萬元。經過議價後,最終以1.86萬元的價格租出,租金減少了2200元,降幅達11%。這個單位的實用呎租超過53元,顯示出該區域的租盤需求依然強勁。新租客為區內居民,顯示出當地居民對於新屋苑的青睞。值得注意的是,該業主於2024年以683萬元的價格購入此單位,現在的租金回報率約為3.3釐,顯示出投資的穩定性及潛在的增值空間。
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