舖位市場持續低迷 盛滙商舖基金李根興首次蝕讓沽貨

香港的舖位市場持續低迷，投資者面臨困境，近期又有投資者選擇損手離場。根據最新消息，盛滙商舖基金的創辦人李根興及相關人士所持有的位於佐敦吳松街126號的地下及閣樓舖位，面積約980方呎，最近以約1868萬元的價格售出，呎價約為19061元。

根據資料顯示，該基金在2022年7月以2750萬元的價格購入該舖位，持貨時間不足三年，現時帳面上已經蝕讓約882萬元，蝕幅達32%。這次的蝕讓標誌著李根興或該基金首次以虧損的方式出售資產，顯示出當前舖位市場的困難。

目前，該舖位由一家按摩店租用，月租金約為7.5萬元，這意味著新買家可以享有約4.8釐的回報率。隨著市場環境的變化，投資者在選擇舖位時需更加謹慎，以避免進一步的損失。