隨著新界新近入夥屋苑的租盤持續受到市場的青睞，租金錶現亦顯示出強勁的增長潛力。根據中原地產區域營業經理王勤學的分析，位於元朗的指標屋苑The YOHO Hub II，第6座高層C室的租盤情況尤為突出。該單位實用面積達447方呎，設有兩房間隔，業主最初的月租叫價為2.1萬元，經過議價後最終以2.05萬元成交，租金減少500元，降幅約2.4%。這一租金水平使得該單位的實用呎租接近46元，並且追平了去年12月的同類高位紀錄。 值得注意的是，該單位的業主於2024年底以727.12萬元的價格購入，並在收樓不久後便將其出租，顯示出其對市場的敏鋭度及投資眼光。根據目前的租金水平，業主可享有約3.4釐的租金回報，這對於投資者來説無疑是一個相當吸引的回報率。隨著市場需求的增加，預計未來類似的租盤將會繼續受到追捧，進一步推動租金的上漲。
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