美聯工商舖：預計下半年工商舖市場將出現「以價換量」局面

根據美聯工商舖研究部和土地註冊處的數據顯示，今年上半年工商舖市場呈現疲弱趨勢。總共有1,646宗工商舖買賣案例，較去年同期減少約22.9%，但成交金額卻微升約4.9%，達309億元。美聯工商舖行政總裁盧展豪指出，在高息環境下，投資者入市意欲受到影響，但受惠於政府撤銷印花税，工商舖業主調低放售物業叫價，使得買賣價差收窄，第二季成交量較第一季增加。盧展豪分析指出，自樓市撤銷印花税後，資金主要流向一手住宅市場，工商舖業主為提高議價能力，部分降低物業叫價以吸引買家。預計下半年將出現「以價換量」的情況，交投量預計將增長5%，若美聯儲局減息，工商舖成交量有望增加一成，全年工商舖整體成交量預計達3,350至3,450宗。