內地生租住屯門菁雋納米樓 祥益地產報告租金回報約3.3釐

近日，有升讀嶺南大學的內地學生選擇租住位於屯門的菁雋納米樓，這一消息引起了市場的關注。根據祥益地產高級分行經理古文彬的介紹，該單位為菁雋低層28室，實用面積為168方呎，採用開放式間隔設計，租金為每月8200元，實用呎租達到48.8元。

業主於2021年以約300萬元的價格購入該物業，現在的租金回報率約為3.3釐，顯示出該地區的租金市場仍然具備一定的吸引力。隨著越來越多的內地學生選擇來港升學，對於租屋市場的需求也隨之增加，這可能會進一步推動相關地產的租金上升。

屯門作為一個發展迅速的地區，吸引了不少年輕人和學生的目光，尤其是那些希望在香港接受高等教育的內地生。這一趨勢不僅反映了香港教育的吸引力，也顯示出當地房地產市場的潛力。